1983〜1993年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション六本松第2
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
/ 桜坂駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,524万円
61.9万円/㎡
1,393
2,147
2,901
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,901万円
52.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション六本松第2
2,280万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 40.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,280万円 | 56.0万円 | 4階 | 40.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 44.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 44.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 31.3万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,500万円 | 31.7万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,600万円 | 33.8万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,700万円 | 35.9万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 39.7万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は50.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,230万円 | 45.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,699万円 | 42.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,990万円 | 43.9万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランピア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,899万円 | 57.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 49.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロマネスク天神ルネッサンス 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,022万円 | 58.0万円 | 34.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/18 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅3分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.79㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 2,400万円 | 54.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステイツ天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,650万円 | 48.8万円 | 33.8㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/14 | じゅうグランドモア薬院II 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,050万円 | 51.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/12 | シティマンション薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,900万円 | 43.4万円 | 43.82㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 薬院ハウス 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,050万円 | 47.5万円 | 43.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 3,099万円 | 65.5万円 | 47.29㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/28 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅3分 | 2,890万円 | 59.2万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステイツ薬院2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | ステイツ天神南 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,580万円 | 43.9万円 | 36㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,890万円 | 43.1万円 | 43.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/25 | 朝日プラザ平尾2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,050万円 | 42.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ロマネスク平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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